1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市鶴見区
53.0万円/㎡
前年比-4.9%
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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩28分
2002年築 / 11階建 / 226戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
5,298万円
55.8万円/㎡
2,809
4,468
6,127
7,787
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,468万円〜6,127万円
47.0万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
4,590万円（48.3万円/㎡）/ 7階 / 95.01㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,590万円 | 48.3万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,799万円 | 45.9万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,590万円 | 55.4万円 | 7階 | 82.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 3,180万円 | 42.3万円 | 7階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 3,899万円 | 47.1万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,999万円 | 48.3万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,590万円 | 48.3万円 | 7階 | 95.01㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,199万円 | 50.7万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,790万円 | 46.4万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,399万円 | 53.1万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,090万円 | 41.1万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,499万円 | 54.3万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 4,390万円 | 53.8万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/07 | 4,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,890万円 | 47.6万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 87.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,599万円 | 55.5万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,990万円 | 48.9万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 36.6万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,790万円 | 46.4万円 | 10階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 39.8万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 48.7万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,090万円 | 50.1万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 41.9万円 | 7階 | 95.01㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,190万円 | 51.3万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 4,290万円 | 52.5万円 | 8階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,850万円 | 47.1万円 | 10階 | 81.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,390万円 | 43.8万円 | 4階 | 100.25㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,170万円 | 38.3万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 42.0万円 | 11階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 34.2万円 | 2階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 87.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅28分 | 4,590万円 | 48.3万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 226戸 | RC |
| 2025/09/20 | ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 4,600万円 | 55.9万円 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 206戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/08/10 | リーデンススクエア横浜鶴見 横浜市鶴見区岸谷二丁目 | 生麦駅9分 | 4,780万円 | 55.5万円 | 86.18㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 211戸 | RC |
| 2024/10/09 | ガーデンポート壱番館 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 八丁畷駅7分 | 3,680万円 | 49.4万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 276戸 | RC |
| 2024/05/29 | ガーデンポート壱番館 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅7分 | 4,990万円 | 55.7万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 276戸 | RC |
| 2025/08/27 | ガーデンポート弐番館 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 八丁畷駅7分 | 3,680万円 | 51.3万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 276戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.9%割安です。